kerrostalo | 3h,kt,s,asuntopiha

Aurinkokatu 4, Keinusaari, Hämeenlinna

HINTA

239 000 €

KOKO

69 m²

VUOSI

2018

Kauniilla Keinusaaren alueella vuonna 2018 valmistuneen hissitalon 69-neliöinen kerrostalokolmio saunalla Asunto Oy Hämeenlinnan Henrietassa aivan Vanajaveden lähettyvillä. Huoneistoon kuuluu myös terassi omalla pienellä piha-alueella. Huoneiston lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka! Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu hissillä toiseen asuinkerrokseen ja sitä kautta eteiseen, jonka varrella on kiinteitä kaapistoja, joista osa peililiukuovilla varustettuja. Kaappitilaa löytyy siis reippaasti päällysvaatteiden lisäksi muuhun säilytykseen. Eteisen jälkeen tullaan eteiskäytävään, jonka päässä on asunnon mukavan kokoinen, vaalein sävyin toteutettu kylpyhuone. Kylpyhuoneeseen on asennettu suihkukaappi. Tilassa on myös wc-istuin, peili- ja allaskaappi ja tilavaraus pyykkitornille sekä lattialämmitys tuntuu mukavalta jalan alla. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös erittäin siistikuntoinen sauna, jossa on ikkuna ulos. Eteiskäytävältä kuljetaan asunnon ensimmäiseen makuuhuoneeseen, jossa on kiinteitä kaapistoja ja halutessaan tilan voi hyödyntää esimerkiksi työhuoneena. Asunnon toinen, suurempi makuuhuone sijaitsee eteiskäytävän toisella puolella. Kaappitilaa löytyy runsaasti, kun kiinteitä kaapistoja on koko seinän leveydeltä. Eteiskäytävän toisessa päässä avautuu keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila. Valkoisen ja harmaan sävyisessä keittiössä on hyvin kaappitilaa sekä astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni höyrytoiminnolla. Lisää työskentelytasoa tarjoava saareke rajaa näkyvyyttä keittiöstä olohuoneen puolelle ja laatikostoista löytyy lisää säilytystilaa. Olohuone on avara ja valoisa, jonka voi sisustaa mieleisekseen. Tila toimii myös ruokailutilana, johon saa sijoitettua suuremmankin ruokailuryhmän. Olohuoneesta kuljetaan noin lännen suuntaan olevalle terassille, johon mahtuu hyvin terassikalusteet ja jonka yhteydessä on pieni nurmialue. Terassi sijaitsee korotetulla piha-alueella, jolloin näkymät ovat suojaisat Aurinkokadun suuntaan. Asunnoilla on käytössään huoneistokohtaiset kellarikomerot sekä asukkaiden yhteiskäytössä on sauna ja urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Hämeenlinnan Henrietta on uudehko taloyhtiö, johon ei remontteja ole suunnitteilla, ja joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Keinusaaren sijainti on loistava lähellä rautatie- ja linja-autoasemaa sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin päässä. Aurinkokatu 4 sijaitsee aivan Vanajaveden lähettyvillä, joten järvimaisemista pääsee nauttimaan vain parin minuutin kävelymatkan jälkeen. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / tähän muuttovalmiiseen kerrostalokotiin lähellä Vanajavettä.

PERUSTIEDOT

Kohdenumero

9806476

Sijainti

Aurinkokatu 4, 13100 Hämeenlinna

Kaupunginosa

Keinusaari

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneistoselitelmä

3h,kt,s,asuntopiha

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Asuinkerrosten määrä

2/7

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Muu ehto Sopimuksen mukaan/ 2kk

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

239 000 €

Lisätiedot maksuista

Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesimaksu on ennakkovesimaksu kk/hlö, tasataan kerran vuodessa. Laajakaistavastike 10 e/kk. Tonttivuokravastike 77,28 e/kk. Huoneistoihin kohdistuu huoneistokohtainen osuus vuokratontin määräalan vuokrasta. Tätä vastaan yhtiö perii tontin vuokravastiketta. Tontin osuus huoneistoittain on lunastettavissa kerran vuodessa, marraskuussa. Lunastushinta ollut viimeksi 30.11.2019 noin 18.600 e. Tarkka lunastushinta selviää lähempänä marraskuuta 2020. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 7 (Hp. 15.000 e, hoitovastike 32 e/kk).

LISÄTIEDOT

Sauna

Oma sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

C2013

TILAT JA MATERIAALIT

Rakennusmateriaalit

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattia parketti, seinät maalattu. Keittiön yläkaapit valkoiset, alakaapit harmaat, välitilan laatoitus harmaa. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (induktio), erillisuuni (höyrytoiminnolla), liesituulettimella, astianpesukone, saareke.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, koneellinen tulo-ja poistoilmakone (LTO), ikkuna, lattialämmitys.

Saunan kuvaus

Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet, kiuas, ikkuna.

Olohuoneen kuvaus

Lattia parketti, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia parketti, seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero.

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

TONTTI

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin pinta-ala

2544 m2

Kaavoitustilanne

Asemakaava