kerrostalo | 3h,k,s,wc,parveke
Lukiokatu 22, Keskusta, Hämeenlinna
HINTA
129 000 €
KOKO
83.5 m²
VUOSI
1974
Heti vapaa tilava 83,5m2 läpitalon kolmio saunalla ja parvekkeella ydinkeskustassa. Koko huoneisto on remontoitu vuosina 1996-1997, jolloin asuntoon on tehty myös sauna. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisellä osakkeella oleva siistikuntoinen lämmin autotalli. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja, mm. käyttövesiputket, ikkunat ja katto on uusittu! Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu yksien rappujen nousun jälkeen kiinteillä liukuovikaapistoilla varustettuun eteiseen. Heti vasemmalla kulman takana on lisää kiinteitä kaapistoja ja erillinen wc allaskaapistoilla. Eteisestä oikealla on kulku asunnon sisäpihan puoleiseen makuuhuoneeseen, jossa on peililiukuovikaapistot. Mukavan kokoiseen, takapihan suuntaan olevaan huoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja muitakin kalusteita. Seuraavana kuljetaan L-malliseen keittiöön, jossa on valkoiset kaapinovet ja tilaa ruokailuryhmälle. Tilassa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen muodossa ja keittiö on myös sisäpihan puolelle. Tilavaan, siistikuntoiseen kylpyhuoneeseen kuljetaan eteisestä. Tilassa on paljon kaapistoja ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Lattialämmitys tuntuu mukavalta jalan alla. Sauna on tehty asuntoon jälkikäteen koko asunnon remontin yhteydessä vuosina 1996-1997, sen paikalla oli aikaisemmin vaatehuone. Saunassa on myös kapea ikkuna olohuoneen puolelle, joka tuo saunan puolelle kivasti valoa. Saunan luvat on kunnossa ja taloyhtiössä on tehty saunoja muihinkin huoneistoihin. Yhtiöjärjestyksen muutos on näiden asuntojen osalta suunnitelmissa. Eteisen jälkeen avautuu näkymä olohuoneeseen, joka on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Olohuoneesta on myös käynti noin etelän suuntaan Lukiokadulle olevalle lasitetulle parvekkeelle, joka on suojaisa ja viihtyisä. Olohuoneesta on myös kulku asunnon toiseen makuuhuoneeseen, joka on toiminut nykyisillä asukkailla ruokailutilana. Päätyseinän koko matkalla on tyylikkäät peiliovelliset liukuovikaapistot. Tässä tilavassa huoneessa on myös paljeovet, jolloin tilan voi halutessaan pitää avoimena olohuoneen puolelle. Asunto Oy Mal-Vi on 21 asunnon taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty paljon mittavia remontteja. Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö ja asukkaiden yhteisessä käytössä on kylmäkellari, sauna, talopesula, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto sekä jokaisella huoneistolle kuuluu kellarikomero. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Asunnon sijainti tarjoaa helppoa keskusta-asumista palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kauppakeskus Goodmanniin sekä Linnanpuistoon ja Vanajaveden äärelle on molempiin vain noin 500 metrin matka. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen, heti vapaaseen saunalliseen kotiin keskeisellä sijainnilla!
PERUSTIEDOT
Kohdenumero
9783411
Sijainti
Lukiokatu 22, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä
3h,k,s,wc,parveke
Asuintilojen pinta-ala
83.5 m²
Kokonaispinta-ala
83.5 m²
Asuinkerrosten määrä
1/3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Heti
HINTA JA KUSTANNUKSET
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Lisätiedot maksuista
Mahdollisuus ostaa myös lämmin autotalli nro 2 (osakkeet 1217-1222) hintapyyntö 20 000€, vastike 46,58€/kk. Hallituksella on valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike hallituskauden aikana yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa.
LISÄTIEDOT
Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet sekä olohuoneen ja makuuhuoneen valokiskot.
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja remontoinut koko huoneiston 1996-1997 ja tehnyt vaatehuoneesta saunan (luvat ja paperit kunnossa), nykyinen omistaja vaihtanut keittiön ja suihkun hanan n. 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
E2007
TILAT JA MATERIAALIT
Rakennusmateriaalit
ElementtiBetoni
Keittiön kuvaus
Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Valkoiset kaapinovet, harmaa laminaattitaso, vaalea laatta välitilassa. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Hana vaihdettu n. 2019.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ja lattia laattaa. Suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys. Suihkun hana vaihdettu n. 2019.
WC-tilojen kuvaus
Seinät ja lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi, wc-istuin.
Saunan kuvaus
Sauna tehty jälkikäteen koko asunnon remontin yhteydessä 1996-1997. Laattalattia, seinät paneloitu. Sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattia, seinät tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, kylmäkellarikomero.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
TONTTI
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1672 m2
Kaavoitustilanne
Asemakaava
PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET
Palvelut
Kauppakeskus Goodman, keskustan palvelut.