kerrostalo | 3h,k,s,wc,parveke

Lukiokatu 22, Keskusta, Hämeenlinna

HINTA

129 000 €

KOKO

83.5 m²

VUOSI

1974

Heti vapaa tilava 83,5m2 läpitalon kolmio saunalla ja parvekkeella ydinkeskustassa. Koko huoneisto on remontoitu vuosina 1996-1997, jolloin asuntoon on tehty myös sauna. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisellä osakkeella oleva siistikuntoinen lämmin autotalli. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja, mm. käyttövesiputket, ikkunat ja katto on uusittu! Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu yksien rappujen nousun jälkeen kiinteillä liukuovikaapistoilla varustettuun eteiseen. Heti vasemmalla kulman takana on lisää kiinteitä kaapistoja ja erillinen wc allaskaapistoilla. Eteisestä oikealla on kulku asunnon sisäpihan puoleiseen makuuhuoneeseen, jossa on peililiukuovikaapistot. Mukavan kokoiseen, takapihan suuntaan olevaan huoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja muitakin kalusteita. Seuraavana kuljetaan L-malliseen keittiöön, jossa on valkoiset kaapinovet ja tilaa ruokailuryhmälle. Tilassa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen muodossa ja keittiö on myös sisäpihan puolelle. Tilavaan, siistikuntoiseen kylpyhuoneeseen kuljetaan eteisestä. Tilassa on paljon kaapistoja ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Lattialämmitys tuntuu mukavalta jalan alla. Sauna on tehty asuntoon jälkikäteen koko asunnon remontin yhteydessä vuosina 1996-1997, sen paikalla oli aikaisemmin vaatehuone. Saunassa on myös kapea ikkuna olohuoneen puolelle, joka tuo saunan puolelle kivasti valoa. Saunan luvat on kunnossa ja taloyhtiössä on tehty saunoja muihinkin huoneistoihin. Yhtiöjärjestyksen muutos on näiden asuntojen osalta suunnitelmissa. Eteisen jälkeen avautuu näkymä olohuoneeseen, joka on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Olohuoneesta on myös käynti noin etelän suuntaan Lukiokadulle olevalle lasitetulle parvekkeelle, joka on suojaisa ja viihtyisä. Olohuoneesta on myös kulku asunnon toiseen makuuhuoneeseen, joka on toiminut nykyisillä asukkailla ruokailutilana. Päätyseinän koko matkalla on tyylikkäät peiliovelliset liukuovikaapistot. Tässä tilavassa huoneessa on myös paljeovet, jolloin tilan voi halutessaan pitää avoimena olohuoneen puolelle. Asunto Oy Mal-Vi on 21 asunnon taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty paljon mittavia remontteja. Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö ja asukkaiden yhteisessä käytössä on kylmäkellari, sauna, talopesula, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto sekä jokaisella huoneistolle kuuluu kellarikomero. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Asunnon sijainti tarjoaa helppoa keskusta-asumista palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kauppakeskus Goodmanniin sekä Linnanpuistoon ja Vanajaveden äärelle on molempiin vain noin 500 metrin matka. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen, heti vapaaseen saunalliseen kotiin keskeisellä sijainnilla!

POHJAKUVA

PERUSTIEDOT

Kohdenumero

9783411

Sijainti

Lukiokatu 22, 13100 Hämeenlinna

Kaupunginosa

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneistoselitelmä

3h,k,s,wc,parveke

Asuintilojen pinta-ala

83.5 m²

Kokonaispinta-ala

83.5 m²

Asuinkerrosten määrä

1/3

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Heti

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

129 000 €

Lisätiedot maksuista

Mahdollisuus ostaa myös lämmin autotalli nro 2 (osakkeet 1217-1222) hintapyyntö 20 000€, vastike 46,58€/kk. Hallituksella on valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike hallituskauden aikana yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa.

LISÄTIEDOT

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet sekä olohuoneen ja makuuhuoneen valokiskot.

Tehdyt remontit

Edellinen omistaja remontoinut koko huoneiston 1996-1997 ja tehnyt vaatehuoneesta saunan (luvat ja paperit kunnossa), nykyinen omistaja vaihtanut keittiön ja suihkun hanan n. 2019.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E2007

TILAT JA MATERIAALIT

Rakennusmateriaalit

ElementtiBetoni

Keittiön kuvaus

Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Valkoiset kaapinovet, harmaa laminaattitaso, vaalea laatta välitilassa. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Hana vaihdettu n. 2019.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinät ja lattia laattaa. Suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys. Suihkun hana vaihdettu n. 2019.

WC-tilojen kuvaus

Seinät ja lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi, wc-istuin.

Saunan kuvaus

Sauna tehty jälkikäteen koko asunnon remontin yhteydessä 1996-1997. Laattalattia, seinät paneloitu. Sähkökiuas.

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattia, seinät tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Parkettilattia, seinät tapetoitu.

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, kylmäkellarikomero.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

TONTTI

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1672 m2

Kaavoitustilanne

Asemakaava

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Palvelut

Kauppakeskus Goodman, keskustan palvelut.