kerrostalo | 3h,k,s,psh,p

Parolantie 26, Kauriala, Hämeenlinna

HINTA

91 000 €

KOKO

71 m²

VUOSI

1965

Heti vapaa, kätevällä pohjaratkaisulla oleva 71-neliöinen saunallinen ja parvekkeellinen kerrostalokolmio Kaurialassa. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa paljon remonttia; vuonna 2011 tehtiin talotekninen saneeraus, jossa mm. uusittiin käyttövesiputket, sähkö- ja lämmitysjärjestelmä sekä viemärit sukitettiin. Vuonna 2017 toteutettiin julkisivuremontti, jossa mm. uusittiin ikkunat sekä tehtiin ulkovaipan lisälämmöneristys. Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu kolmannesta asuinkerroksesta eteiseen, jossa heti vasemmalla on kivasti kaapistoja sekä tilaa päällysvaatteille ja kengille. Kaappitilaa lisäävät eteisen oikealla puolella olevat kaapistot. Eteiskäytävän varrelle sijoittuu asunnon molemmat makuuhuoneet, joissa molemmissa on kiinteät kaapistot ja ikkunat ovat sisäpihan suuntaan. Eteiskäytävän päässä on vuonna 2001 saneerattu kylpyhuone, jonka yhteyteen rakennettiin myös sauna rakennusluvalla. Kylpyhuoneessa varusteisiin kuuluu wc-istuin, tilavaraus pyykinpesukoneelle sekä peili- ja allaskaapistot. Siistikuntoisen saunan lasitiilet tuovat tilaan mukavasti valoa. Seuravana kuljetaan tilavaan olohuoneeseen, johon mahtuu hyvin sijoittamaan kalusteita mieleisellään tavalla. Tilasta kuljetaan noin etelän suuntaan Parolantielle olevalle lasitetulle parvekkeelle, joka on suojaisa ja viihtyisä. Tilaan mahtuu hyvin sijoittamaan myös parvekekalusteet. Olohuoneen ja keittiön välisen tilan saa näppärästi erotettua liukuovella, mutta tilan saa pidettyä myös halutessaan avonaisena. Kasviaiheinen tapetti tuo ruokailutilaan persoonallisuutta. Keittiön vaaleat kaapistot ovat sijoitettu vastakkaisille seinille tarjoten reilusti säilytystilaa. Tilassa on myös astianpesukone, liesi ja jääkaappi-pakastin. Asunto Oy Parolantie 26-28 on 30 asunnon kerrostaloyhtiö Kaurialassa. Asuntoon kuuluu kellarikomero sekä asukkaiden yhteiskäytössä on sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö. Asunnon sijainti on loistava! Parolantieltä on lyhyt matka niin Kaurialan, Tiiriön kuin keskustankin palveluihin. Pullerin kattavat urheilumahdollisuudet ja Linnanpuisto ovat vain noin kilometrin kävelymatkat päässä. Myös kulkuyhteydet ovat hyvät; moottoritielle hurauttaa ihan hetkessä ja bussit kulkevat hyvin Parolantietä pitkin. Bussipysäkitkin ovat kätevästi melkein tämän talon kohdalla. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / tähän kivaan kerrostalokolmioon loistavalla sijainnilla!

POHJAKUVA

PERUSTIEDOT

Kohdenumero

9656968

Sijainti

Parolantie 26, 13130 Hämeenlinna

Kaupunginosa

Kauriala

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneistoselitelmä

3h,k,s,psh,p

Asuintilojen pinta-ala

71 m²

Kokonaispinta-ala

71 m²

Asuinkerrosten määrä

3/3

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Heti

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

91 000 €

Myyntihinta

59 411 €

Lisätiedot maksuista

Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,25 e/m3 ja lämminvesi 7,95 e/m3. Laskutus kaksi kertaa vuodessa.

LISÄTIEDOT

Sauna

Oma sauna

Tehdyt remontit

2001 Saunan rakentaminen, pesutilojen saneeraus. Sauna rakennettu rakennusluvalla ja on viranomaisten toimesta lopputarkastettu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

G2013

TILAT JA MATERIAALIT

Rakennusmateriaalit

Kivi

Keittiön kuvaus

Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Keittiön kaapistot valkoiset. Jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia laatta, seinät laatta. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.

Saunan kuvaus

Lattia laatta, seinät paneeli. Kiuas, lauteet.

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaatti, seinät tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia laminaatti, seinät tapetoitu.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

TONTTI

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

3228 m2

Kaavoitustilanne

Asemakaava