omakotitalo | 5h,k,s,psh,khh,2xwc,2xvh
Lähdelammintie 161, Virala, Hämeenlinna
HINTA
299 000 €
KOKO
157 m²
VUOSI
2007
Vuonna 2007 valmistunut näyttävä, kaksitasoinen 157-neliöinen mansardikattoinen puutalo metsään rajoittuvalla omalla tontilla Janakkalan ja Hämeenlinnan rajalla. Tontilla on lisäksi autokatos/varasto, lampi ja holvisaunarakennus (savusauna), jonka yhteydessä on myös viinikellari. Tästä kodista löytyy neljän makuuhuoneen lisäksi olohuone, saarekkeellinen keittiö ja ruokailutila, kaksi vessaa, kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna ja lasikuisti. Ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri sekä varaava takka kuuluvat tämän kodin mukavuuksiin ja hälytinjärjestelmä on mahdollista siirtää kodin uudelle omistajalle. Kauniille, hehtaarin kokoiselle tontille kuljetaan näyttävästä upeasta portista. Pihalta löytyy kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on varasto ja tontin kulkuväylät ovat käytännöllisesti asfalttia. Piha-alueelta löytyy paljon erilaisia istutuksia ja tilaa touhuta. Tontille on myös rakennettu holvisauna, jonka yhteydessä on viinikellari. Rakennuksen edessä olevalla terassilla on mukava viettää kesäpäiviä ja omaan lampeen tulee vesi suoraan metsässä olevista lähteistä, jolloin se tarjoaa mukavan viilennyshetken saunomisen lomassa. Sisäänkäynti taloon tapahtuu etukuistin kautta laatoitettuun eteiseen, jossa oikealla on kiinteät kaapistot. Eteisestä kuljetaan heti vasemmalle yläkertaan ja yläaulassa on hyvin tilaa oleskeluun. Erillinen wc sijaitsee rappusia vastapäätä, josta löytyy myös suihkukaappi ja seinä-wc. Seuraavana tullaan mukavan kokoiseen makuuhuoneeseen, jossa säilytystilaa tarjoaa kaksi vaatehuonetta ja yläkerran kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuu aulan toiselle puolelle. Mansardikaton ansiosta yläkerran tilat ovat helppokulkuiset. Alakerrassa eteistä vastapäätä on talon on toinen erillinen wc ja laatoitus jatkuu vasemmalle kuljettaessa keittiön puolelle. Saarekkeen toinen puoli toimii baaritasona ja liesi on sekä induktion että keraamisen liesitason yhdistelmä. Keittiön kaapistot ovat puunväriset vaaleilla ovilla ja kaikki tasot ovat kiveä. Keittiö on avointa tilaa ruokailutilan kanssa, johon mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä ja tilaan tulee reilusti valoa erkkerin ikkunoiden kautta. Olohuoneen puolella tunnelmaa luo takka ja talon neljäs makuuhuone löytyy olohuoneen jälkeen päädystä. Seuraavaksi kuljetaan eteisen kautta kodinhoitotilaan, jossa on vesipiste, kurasyöppö, tilavaraus pesutornille ja kaapistojakin löytyy runsaasti. Kodinhoitotilasta oikealta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kodinhoitotilan päässä oleva lasikuisti tarjoaa mukavaa oleskelutilaa, jonka kautta pääsee myös vilvoittelemaan saunasta suoraan terassille. Lähdelammintie sijaitsee näppärän matkan päässä vanhalta kolmostieltä ja Hämeenlinnan keskustaan ajaa reilussa 10 minuutissa. Turengin keskustaan on noin sama matka. Lähellä myös hevostalli. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / tähän loistavalla sijainnilla olevaan upeaan kokonaisuuteen.
PERUSTIEDOT
Kohdenumero
9663922
Sijainti
Lähdelammintie 161, 13430 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Virala
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5h,k,s,psh,khh,2xwc,2xvh
Asuintilojen pinta-ala
157 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 157 m2 ja kokonaisala 180,5 m2. Tiedot pinta-aloista on saanut kohdetta koskevista piirustuksista.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Muu ehto Sopimuksen mukaan/ 2kk
HINTA JA KUSTANNUKSET
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Kiinteistövero
611,72 e (2019)
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 4 %. Sähkökulut noin 16.000 kWh/vuosi.
LISÄTIEDOT
Sauna
Oma sauna
Tulisija
takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, hälytinjärjestelmä (mahdollisuus siirtää uudelle omistajalle).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lattialämmitys (ala- ja yläkerta, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
TILAT JA MATERIAALIT
Rakennusmateriaalit
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiassa laatta, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, työtasot kiveä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta, seinät laattaa. 2 x suihku, ikkuna, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laatta, seinät laatta. Peili, kaapistot, wc-istuin, lattialämmitys. Toisessa wc:ssä suihku.
Saunan kuvaus
Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet, kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattia laatta, seinät laatta. Pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, kaapistot, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parketti, seinät tapetoitu/maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia ohutpuulattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, 2 x vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi
Mansardi
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
TONTTI
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
165-436-2-157
Tontin pinta-ala
1 ha
Tie perille
Kyllä
Kaavoitustiedot
Janakkalan kunta (03) 68011
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue
PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET
Koulut
Janakkalan Viralan alakoulu n. 8,7 km, Turengin koulut n. 10 km
Palvelut
Kauppakeskus Goodman n. 10 km, Hämeenlinna n. 10 km, Turengin keskusta n.10 km