omakotitalo | 5h,k,s,psh,khh,2xwc,2xvh

Lähdelammintie 161, Virala, Hämeenlinna

HINTA

299 000 €

KOKO

157 m²

VUOSI

2007

Vuonna 2007 valmistunut näyttävä, kaksitasoinen 157-neliöinen mansardikattoinen puutalo metsään rajoittuvalla omalla tontilla Janakkalan ja Hämeenlinnan rajalla. Tontilla on lisäksi autokatos/varasto, lampi ja holvisaunarakennus (savusauna), jonka yhteydessä on myös viinikellari. Tästä kodista löytyy neljän makuuhuoneen lisäksi olohuone, saarekkeellinen keittiö ja ruokailutila, kaksi vessaa, kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna ja lasikuisti. Ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri sekä varaava takka kuuluvat tämän kodin mukavuuksiin ja hälytinjärjestelmä on mahdollista siirtää kodin uudelle omistajalle. Kauniille, hehtaarin kokoiselle tontille kuljetaan näyttävästä upeasta portista. Pihalta löytyy kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on varasto ja tontin kulkuväylät ovat käytännöllisesti asfalttia. Piha-alueelta löytyy paljon erilaisia istutuksia ja tilaa touhuta. Tontille on myös rakennettu holvisauna, jonka yhteydessä on viinikellari. Rakennuksen edessä olevalla terassilla on mukava viettää kesäpäiviä ja omaan lampeen tulee vesi suoraan metsässä olevista lähteistä, jolloin se tarjoaa mukavan viilennyshetken saunomisen lomassa. Sisäänkäynti taloon tapahtuu etukuistin kautta laatoitettuun eteiseen, jossa oikealla on kiinteät kaapistot. Eteisestä kuljetaan heti vasemmalle yläkertaan ja yläaulassa on hyvin tilaa oleskeluun. Erillinen wc sijaitsee rappusia vastapäätä, josta löytyy myös suihkukaappi ja seinä-wc. Seuraavana tullaan mukavan kokoiseen makuuhuoneeseen, jossa säilytystilaa tarjoaa kaksi vaatehuonetta ja yläkerran kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuu aulan toiselle puolelle. Mansardikaton ansiosta yläkerran tilat ovat helppokulkuiset. Alakerrassa eteistä vastapäätä on talon on toinen erillinen wc ja laatoitus jatkuu vasemmalle kuljettaessa keittiön puolelle. Saarekkeen toinen puoli toimii baaritasona ja liesi on sekä induktion että keraamisen liesitason yhdistelmä. Keittiön kaapistot ovat puunväriset vaaleilla ovilla ja kaikki tasot ovat kiveä. Keittiö on avointa tilaa ruokailutilan kanssa, johon mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä ja tilaan tulee reilusti valoa erkkerin ikkunoiden kautta. Olohuoneen puolella tunnelmaa luo takka ja talon neljäs makuuhuone löytyy olohuoneen jälkeen päädystä. Seuraavaksi kuljetaan eteisen kautta kodinhoitotilaan, jossa on vesipiste, kurasyöppö, tilavaraus pesutornille ja kaapistojakin löytyy runsaasti. Kodinhoitotilasta oikealta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kodinhoitotilan päässä oleva lasikuisti tarjoaa mukavaa oleskelutilaa, jonka kautta pääsee myös vilvoittelemaan saunasta suoraan terassille. Lähdelammintie sijaitsee näppärän matkan päässä vanhalta kolmostieltä ja Hämeenlinnan keskustaan ajaa reilussa 10 minuutissa. Turengin keskustaan on noin sama matka. Lähellä myös hevostalli. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / tähän loistavalla sijainnilla olevaan upeaan kokonaisuuteen.

POHJAKUVA

PERUSTIEDOT

Kohdenumero

9663922

Sijainti

Lähdelammintie 161, 13430 Hämeenlinna

Kaupunginosa

Virala

Tyyppi

Omakotitalo

Huoneistoselitelmä

5h,k,s,psh,khh,2xwc,2xvh

Asuintilojen pinta-ala

157 m²

Kokonaispinta-ala

157 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala 157 m2 ja kokonaisala 180,5 m2. Tiedot pinta-aloista on saanut kohdetta koskevista piirustuksista.

Asuinkerrosten määrä

2

Rakennusvuosi

2007

Käyttöönottovuosi

2007

Vapautuminen

Muu ehto Sopimuksen mukaan/ 2kk

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Kiinteistövero

611,72 e (2019)

Lisätiedot maksuista

Varainsiirtovero 4 %. Sähkökulut noin 16.000 kWh/vuosi.

LISÄTIEDOT

Sauna

Oma sauna

Tulisija

takka

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, hälytinjärjestelmä (mahdollisuus siirtää uudelle omistajalle).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lattialämmitys (ala- ja yläkerta, ilmalämpöpumppu, varaava takka

Vesihuollon kuvaus

kaivo

Viemäri

pienpuhdistamo

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

TILAT JA MATERIAALIT

Rakennusmateriaalit

Puu

Keittiön kuvaus

Lattiassa laatta, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, työtasot kiveä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia laatta, seinät laattaa. 2 x suihku, ikkuna, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Lattia laatta, seinät laatta. Peili, kaapistot, wc-istuin, lattialämmitys. Toisessa wc:ssä suihku.

Saunan kuvaus

Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet, kiuas.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattia laatta, seinät laatta. Pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, kaapistot, lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Lattia parketti, seinät tapetoitu/maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia ohutpuulattia, seinät tapetoitu/maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, 2 x vaatehuone, ulkovarasto

Kattotyyppi

Mansardi

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

TONTTI

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

165-436-2-157

Tontin pinta-ala

1 ha

Tie perille

Kyllä

Kaavoitustiedot

Janakkalan kunta (03) 68011

Kaavoitustilanne

Haja-asutusalue

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Koulut

Janakkalan Viralan alakoulu n. 8,7 km, Turengin koulut n. 10 km

Palvelut

Kauppakeskus Goodman n. 10 km, Hämeenlinna n. 10 km, Turengin keskusta n.10 km