kerrostalo | 4h, k, rt, psh, parv.

Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna

HINTA

169 000 €

KOKO

94.3 m²

VUOSI

1951

Tilava ja siistikuntoinen neljän huoneen 94,3-neliöinen kerrostalokoti keskustan tuntumassa ja Kaurialan palveluiden lähellä. Tämä vuonna 1951 valmistuneen kaukolämpötalon toisen kerroksen koti on pintaremontoitu vanhaa tunnelmaa vaalien. Puulattiat ja syvät ikkunalaudat yhdessä nykyaikaisten materiaalivalintojen kanssa tekevät tästä asunnosta ihastuttavan ja käytännöllisen kodin. Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu pitkänmalliseen eteiskäytävään, jonka varrella vasemmalla on liukuovikaapisto. Heti oikealta puolelta käännytään tunnelmalliseen keittiöön, jossa on vaaleat kaapistot ja kulutusta kestävät kivitasot. Jääkaappi ja pakastin ovat erilliset ja keittiön perällä on pieni ruokakomero. Päätyikkunan alle mahtuu työskentelytaso tai pieni ruokapöytä ja pari tuolia. Sisääntulosta katsottuna keittiön jälkeen seuraavana oikealla sijaitsevaan avaraan ruokailutilaan on avoin kulku myös eteiskäytävältä. Viimeisimpänä asunnon oikealle seinustalle jää olohuoneesta liukuovilla erotettu hyvänkokoinen makuuhuone, jossa on yhden kokonaisen seinän pituudelta liukuovikaapistoja. Eteisestä katsottuna asunnon päädyssä sijaitsevasta huipputilavasta olohuoneesta on käynti myös kivalle parvekkeelle. Se sijoittuu mukavasti talon sivuun, eli näkymät ovat pääosin takapihalle noin länteen päin. Kun palataan eteiseen, vasemmalle jää ensimmäisenä vaaleansävyinen kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus liukuovilla ja tilavaraus pesutornille, allaskalusteet sekä wc-istuin. Asunnon vasemmalle seinustalle sijoittuvat myös kaksi kivankokoista makuuhuonetta, jotka on vaalean sävymaailmansa ansiosta helppo sisustaa oman maun mukaan. Molemmissa on liukuovikaapistot ja näkymät kauniisti sisäpihan suuntaan. Kaikki kolme makuuhuonetta henkivät asunnon 50-lukulaista tunnelmaa lautalattioineen ja syvine ikkunalautoineen. Huoneistolle kuuluu vintti- ja kellarikomero, minkä lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on sauna ja urheiluvälinevarasto. As Oy Parolantie 1 on hyvin pidetty taloyhtiö, jossa on muiden korjaus- ja huoltotoimenpiteiden lisäksi muun muassa uusittu vesi- ja viemärijohdot. Parolantieltä on lyhyt matka niin Kaurialan, Tiiriön ja keskustan palveluihin sekä Goodmaniin. Myös kattavat urheilumahdollisuudet ovat lähellä ja kulkuyhteydet mitä mainioimmat niin moottoritielle kuin busseillekin. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / tähän tunnelmalliseen ja tilavaan kerrostalokotiin erinomaisella sijainnilla!

POHJAKUVA

PERUSTIEDOT

Kohdenumero

20465845

Sijainti

Parolantie 1, 13130 Hämeenlinna

Kaupunginosa

Kauriala

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneistoselitelmä

4h, k, rt, psh, parv.

Asuintilojen pinta-ala

94.3 m²

Kokonaispinta-ala

94.3 m²

Asuinkerrosten määrä

2/3

Rakennusvuosi

1951

Käyttöönottovuosi

1951

Vapautuminen

Muu ehto Sopimuksen mukaan/ 2kk

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

169 000 €

Lisätiedot maksuista

Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen).

LISÄTIEDOT

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

F2013

TILAT JA MATERIAALIT

Rakennusmateriaalit

TiiliBetoni

Keittiön kuvaus

Lattia puuta, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot kiveä. Jääkaappi (korkea), pakastin (korkea), keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia laattaa, seinät laattaa. Pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, wc-istuin.

Olohuoneen kuvaus

Lattia puuta, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia puuta, seinät maalattu/tapetoitu.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

TONTTI

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1839 m2

Kaavoitustilanne

Asemakaava

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Koulut

Seminaarin ala-aste, Kaurialan yläaste

Palvelut

Kauppakeskus Goodmanin palvelut noin 0,5 km, lähikauppa K-Market Manu 0,3 km