rivitalo | 3h,k,s,psh,wc,vh

Papinniityntie 42, Papinniitty, Hämeenlinna

HINTA

119 000 €

KOKO

85 m²

VUOSI

1974

Siistikuntoinen 85-neliöinen rivitalokolmio kaupungin itäpuolella Papinniityssä lähellä luontoa sekä päiväkotia ja koulua. Asumismukavuutta tässä päätyasunnossa lisäävät oma sauna ja kaunis suojaisa takapiha. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa jo isompia remontteja, kuten käyttövesijohdot 2009-2010 ja kaikkien ovien uusiminen 2020. Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu nätin etupihan kautta hyvänkokoiseen tuulikaappiin, jossa on naulakkotilaa ulkovaatteille ja -kengille. Lisää säilytystilaa, kuten naulakkosyvennys sekä pysty- ja yläkaapit on heti välioven takana mukavan isossa eteisaulassa. Ensimmäisenä eteisen molemmin puolin sijaitsevat asunnon kivankokoiset makuuhuoneet, joista vasemmanpuoleisessa on peililiukuovikaapistot. Molemmista makuuhuoneista on rauhalliset näkymät etupihan puistoalueelle ja neutraalien sävyjensä ansiosta huoneet on helppo sisustaa oman maun mukaan. Sisääntulosta katsottuna oikeanpuoleisen makuuhuoneen jälkeen on erillinen näppärä vaatehuone, jonka vastapäätä eteisen vasemmalla seinustalla sijaitsevat ensin kylpyhuone ja sauna sekä niiden jälkeen erillinen wc. Ajan saatossa remontoidussa kylpyhuoneessa on muun muassa suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Sauna on mukavankokoinen ja siistikuntoinen. Erillinen wc on vaaleansävyinen ja allaskaapiston lisäksi siellä on myös seinäkaapisto. Eteisestä katsottuna asunnon päädyssä vasemmalla on keittiö, josta on osin avonainen kulku asunnon päätyoikealla sijaitsevaan olohuoneeseen. Jopa poikkeuksellisen tilavassa keittiössä on todella mukavasti kaapistoja ja työskentelytasoa, minkä lisäksi sinne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Hyvänkokoinen olohuone on kivan valoisa ison ikkunansa ansiosta. Olohuoneesta on käynti laudoitetulle takaterassille ja suojaisalle sekä vehreälle takapihalle. Terassille mahtuu puutarhakalusteita, kuten grilli ja kokonainen ruokailuryhmä. Takapiha nurmialueineen on turvallinen lasten leikkeihin tai lemmikkieläimille ja halutessa sinne saa laitettua kivasti pieniä istutuksia. Asunto-osakeyhtiö Papinlehdossa on käyttövesijohtojen ja ovien uusimisen lisäksi tehty vuosien saatossa runsaasti tarvittavia huoltotoimenpiteitä. Oman verkkovaraston ja jäähdytetyn kellarin lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä lasten leikkikenttä piha-alueella. Talvisin huoltoyhtiö hoitaa hiekoituksen ja lumityöt, mikä lisää asumisen helppoutta. Sijainti Papinniityssä on mukavan luonnonläheinen palveluiden, kuten Idänpään päiväkodin ja Hämeenlinnan yhteiskoulun ollessa kuitenkin näppärän matkan päässä. Myös kätevät liikenneyhteyden kulkevat aivan vierestä. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / tähän hyvin pidettyyn rivitalokolmioon erinomaisella sijainnilla!

POHJAKUVA

PERUSTIEDOT

Kohdenumero

20362416

Sijainti

Papinniityntie 42, 13210 Hämeenlinna

Kaupunginosa

Papinniitty

Tyyppi

Rivitalo

Huoneistoselitelmä

3h,k,s,psh,wc,vh

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Asuinkerrosten määrä

1

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Muu ehto Sopimuksen mukaan/ 2kk

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

119 000 €

Myyntihinta

119 000 €

Lisätiedot maksuista

Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesimaksu 15 e/hlö/kk on ennakkomaksu, tasaus kaksi kertaa vuodessa (kesä- ja joulukuu). Kylmävesi 4,7 e/m3 ja lämmin vesi 10,5 e/m3. Kylmiö 20 e/komero/vuosi.

LISÄTIEDOT

Sauna

Oma sauna

Tehdyt remontit

Lattiat hiottu (keittiö, olohuone, eteinen) 2017

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

F2013

TILAT JA MATERIAALIT

Rakennusmateriaalit

PuuTiili

Keittiön kuvaus

Lattia parketti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot, työtasot harmaat. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi. liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peli, allaskaappi, rättipatteri.

WC-tilojen kuvaus

Lattia laatta, seinät laatta. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.

Saunan kuvaus

Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet, kiuas.

Olohuoneen kuvaus

Lattia parketti, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia parketti, seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

TONTTI

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

6992 m2

Kaavoitustilanne

Asemakaava

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Koulut

Hämeenlinnan Yhteiskoulu

Palvelut

Hätilän palvelut, lähikauppa Idänpään S-market

Päiväkodit

Idänpään päiväkoti