rivitalo | 5h,k,s,psh,2xwc,vh,varasto,uima-allasosasto

Asemamiehentie 6, Asemantaka, Hämeenlinna

HINTA

289 000 €

KOKO

177 m²

VUOSI

1975

Hulppea 177-neliöinen rivitaloasunto loistavalla sijainnilla Asemantakana. Tässä kaksikerroksisessa kaukolämpökodissa on oma uima-allasosasto ja autotallipaikka. Remontoimalla teet tästä valoa tulvivasta ja kauniin avarasta asunnosta nykyaikaisen unelmakotisi! Sisäänkäynti tapahtuu yläkerran tuulikaappiin, jossa on laattalattia ja kaapistoja. Eteiskäytävän varrella on kiinteä kaapisto, naulakkosyvennys ja vaatehuone sijaitsee eteisaulan yhteydessä vasemmalla eli tämäkin säilytystila on lähes käden ulottuvilla sisäänkäynnistä. Vaatehuoneen jälkeen eteisaulan vasemmalla seinustalla on erillinen wc. Palataan vielä hetkeksi eteiseen: yläkerran tilavat ja isojen ikkunoidensa ansiosta valoisat makuuhuoneet sijaitsevat ensimmäisinä eteisaulan molemmin puolin. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja suojaisat näkymät etupihalle. Asunnon päädyssä avautuvat osittain yhtenäistä tilaa olevat keittiö ja olohuone. Todella tilava keittiö on sisäänkäynnistä katsottuna vasemmalla. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön jatkona on lähestulkoon koko päätyseinän mitalta olevien ikkunoidensa ansiosta todella valoisa suuri ruokailutila. Olohuone isoine ikkunoineen noudattelee samaa avaraa ja ilmavaa linjaa. Kierreportaat alakertaan lähtevät olohuoneen ja eteisestä katsottuna oikealle seinustalle jäävän makuuhuoneen välistä. Heti rappusten alla vasemmalla on varastotilaa ja seuraavana huoneiston toinen erillinen wc. Rappusten juuressa oikealla sijaitsee asunnon kolmas tilava ja kiintein kaapistoin varusteltu makuuhuone. Portaita vastapäätä on kaunis uima-allasosasto, jonka vasemmalle puolelle jää todella tilava, 2015 remontoitu kylpyhuone. Lattialämmitetyssä kylpyhuoneessa on muun muassa kaksi pesuallasta, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä ja kaappi. Seinäkkeen takana olevan suihkutilan jatkona on siistikuntoinen tilava sauna, jonka ikkunoista on näkymät uima-altaalle. Rappusista katsottuna alakerran päätyoikealla sijaitsee takkahuone, joka toimii mukavana oleskelutilana. Takkahuoneesta on käynti tilavalle terassi-nurmialueyhdistelmälle. Terassi on osittain aidattu, ja nurmialueelle mahtuu niin istutuksia kuin turvallisesti lapset ja lemmikkieläimetkin. Kuuden asunnon Asunto Oy Asemamiehenmäessä esimerkiksi käyttövesiputket, katot ja julkisivut on remontoitu, eikä tulevia isompia remontteja ole tällä hetkellä tiedossa. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Sijainti on otollinen niin luonnon kuin palveluiden lähellä. Alueella on koulun ja päiväkodin lisäksi lähikauppa ja hyvät liikenneyhteydet, rautatieasemallekin on kävellen vain 500 metriä. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / tähän isommallekin perheelle sopivaan valoisaan ja remontilla täysin moderniksi muokattavaan rivitalokotiin!

POHJAKUVA

PERUSTIEDOT

Kohdenumero

20320767

Sijainti

Asemamiehentie 6, 13210 Hämeenlinna

Kaupunginosa

Asemantaka

Tyyppi

Rivitalo

Huoneistoselitelmä

5h,k,s,psh,2xwc,vh,varasto,uima-allasosasto

Asuintilojen pinta-ala

177 m²

Kokonaispinta-ala

177 m²

Asuinkerrosten määrä

2

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Heti

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

289 000 €

Myyntihinta

266 335 €

Lisätiedot maksuista

Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesimaksu on ennakkomaksu/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. Veden hinta, kylmä vesi 4,07 e/m3 ja lämmin vesi 8,89 e/m3. Julkisivuremontin lainan lyhennys alkaa 1.12.2020 (0,83 €/m2, 146,91 €/kk), (Huom. Julkisivuremontin kulu sisältyy jo ilmoitettuun rahoitusvastikkeeseen 286,74 €/kk).

LISÄTIEDOT

Sauna

Oma sauna

Tulisija

takka

Tilojen kuvaus

Uima-allasosasto. Uima-altaan ympärillä on sähkölämmitys. Yhtiö vastaa sähkökulutuksesta. Takkahuoneen lattia laattaa, seinät maalattu.

Tehdyt remontit

Pesuhuone- ja saunaremontti 2015, urakoi Kantaputki Oy

Asunnon kunto

Tyydyttävä

TILAT JA MATERIAALIT

Rakennusmateriaalit

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattia parketti/seinät maalattu. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, kylmiö (ei käytössä), sähköliesi, erillisuuni, liesituuletin (tällä hetkellä rikki, mutta korjauksen alla), mikroaaltouuni, asianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, 2 x pesuallas, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, kaappi, lattialämmitys. Pesutilat remontoitu 2015.

WC-tilojen kuvaus

Lattia laatta, seinät laatta. Peili, allas, allaskaappi, wc-istuin.

Saunan kuvaus

Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet, kiuas.

Olohuoneen kuvaus

Lattia parketti, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia kokolattiamatto, seinät maalattu/tapetoitu.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, varasto (alakerta)

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

TONTTI

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

3565 m2

Kaavoitustilanne

Asemakaava

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Koulut

Hämeenlinnan yhteiskoulu

Palvelut

Lähikauppa K-Supermarket Hätilä noin 500 metriä

Päiväkodit

Kutalan päiväkoti