rivitalo | 3h,k,s,psh,wc,vh

Leinuntie 7, Voutila, Hämeenlinna

HINTA

128 000 €

KOKO

80 m²

VUOSI

1977

Kaunis 80 m2 saunallinen rivitalokolmio Voutilassa palveluiden äärellä. Tämä kaukolämpötaloyhtiössä sijaitseva koti on remontoitu kauttaaltaan ja sen ilme on moderni nykyaikaisine pintamateriaaleineen ja keittiösaarekkeineen. Asumismukavuutta lisää muun muassa kaksi varastoa ja sähköpistokepaikka autolle. Taloyhtiössä on mm. uusittu käyttövesijohdot ja talojen väliset lämmitysputket. Hoitovastikkeeseen kuuluu taloyhtiönetti 10 Mb. Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu pienen laatoitetun etupihan kautta, jonka yhteydessä sijaitsee myös huoneiston toinen ulkovarastoista. Laatoitetussa tuulikaapissa on naulakkotilaa ulkokengille sekä -takeille, ja lisää säilytystilaa löytyy eteiskäytävän kiinteistä kaapeista ja peililiukuovikaapistoista. Ensimmäisenä eteiskäytävän molemmin puolin sijaitsevat asunnon molemmat mukavankokoiset ja kauniin vaaleat makuuhuoneet, jotka on helppo sisustaa oman maun mukaan. Oikeanpuoleisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto. Makuuhuoneiden jälkeen oikealle jää tilava vaatehuone, jossa on hyvin säilytystilaa. Seuraavana oikealla on laatoitettu nätti erillinen wc, jota on uusittu 2016/2020 ja wc:ssä on muun muassa käytännöllinen korkea kaapisto. Vaatehuonetta ja wc:tä vastapäätä käytävän toisella puolella sijaitsevat 2016 remontoidut kylpyhuone ja sauna. Nykyaikaisesti vaalean ja tumman sävyjä yhdistelevässä kylpyhuoneessa on peili- sekä allaskaapisto, tilavaraus pesutornille ja lattialämmitys. Suihkuseinä estää vesiroiskeilta, ja saunan tummat paneelit ja lauteet, tehosteseinä sekä kaunis led-valaisu luovat rauhallista tunnelmaa. Asunnon päädyssä avautuu olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen, saarekkeella toisistaan rajattu tila. Sisäänkäynnistä katsottuna oikealla sijaitsevan keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu mukavasti neljän hengen pöytäryhmä. Toiselta puoleltaan fiksusti vetolaatikoin ja työtasolla varustetun saarekkeen ääreen mahtuu kaksi ruokailijaa. 2007 uusitun keittiön yleisilme on kauniin vaalea. Jääkaappi-pakastin sekä astianpesukone on uusittu 2013 ja keraaminen liesi 2020. Olohuone noudattelee muun asunnon vaaleaa ja valoisaa ilmettä. Käynti valokatetulle ja todella tilavalle tunnelmalliselle terassille tapahtuu ruokailutilan ja olohuoneen välistä. Asunnon toinen varasto sijaitsee terassin yhteydessä. Takapihan kivankokoinen ja helppohoitoinen nurmialue on näkösuojattu sekä pensas- että lauta-aidalla. Leikkipaikka sijaitsee aivan takapihan ääressä. Asunto Oy Leinuntie 3-9:ssä on tehty vuosien varrella isojakin perusparannuksia. Asukkaiden yhteisessä käytössä on talopesula mankeleineen ja urheiluvälinevarasto. Lähistöllä ovat muun muassa Nummen uusi koulukeskus monipuolisine palveluineen, päiväkoteja ja lähikauppa. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / tähän muuttovalmiiseen rivitalokolmioon suositulla sijainnilla!

POHJAKUVA

PERUSTIEDOT

Kohdenumero

21338221

Sijainti

Leinuntie 7, 13500 Hämeenlinna

Kaupunginosa

Voutila

Tyyppi

Rivitalo

Huoneistoselitelmä

3h,k,s,psh,wc,vh

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Asuinkerrosten määrä

1

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Muu ehto Sopimuksen mukaan/ 2kk

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

128 000 €

Myyntihinta

111 204 €

Lisätiedot maksuista

Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Kylmä vesi 3,92 e/m3 ja kuuma vesi 8,8 e/m3. Laskutus neljä kertaa vuodessa. Hoitovastikkeeseen kuuluu taloyhtiönetti 10 Mb.

LISÄTIEDOT

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneen liukuovikaapisto.

Tehdyt remontit

2014 Keittiö seinän avaus, laminaattilattia asennettu, 2016 Pesuhuone remontoitu taloyhtiön toimesta, sauna remontoitu omistajan toimesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E2013

TILAT JA MATERIAALIT

Rakennusmateriaalit

PuuTiili

Keittiön kuvaus

Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, tumman ruskeat/valkoiset työtasot. Keittiö uusittu 2007. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone 2013, keraaminen liesi 2020, liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys. Tila remontoitu taloyhtiön toimesta 2016.

WC-tilojen kuvaus

Lattia laatta, seinät laatta. Peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, wc-istuin. Putkiremontin yhteydessä 2016 uusittu lattia/katto sekä wc-istuin uusittu. Muuta kalusteet uusittu 2020.

Saunan kuvaus

Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet, kiuas. Sauna remontoitu 2016.

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

TONTTI

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

18205.7 m2

Kaavoitustilanne

Asemakaava

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Koulut

Nummen koulu (luokat 1-9) alle 1 km

Palvelut

Lähikauppa K-Market Karhitie noin 600 metriä

Päiväkodit

Vuorentaan ja Ahveniston päiväkoti alle 1,5 km