omakotitalo | 4h,k,s,psh/wc,khh,wc,2xvh

Sorsimonpiha 11, 450, Janakkala

HINTA

370 000 €

KOKO

150 m²

VUOSI

2017

Vuonna 2017 valmistunut upea yksikerroksinen Kannustalo omalla 1 686 m2 tontilla Janakkalan Harvialassa. Tämä kauniin valoisa, runsaasti säilytystilaa tarjoava pintamateriaalejaan myöten laadukkaasti tehty koti sopii perheelle, joka hakee asumiselleen viihtyvyyttä. Talon lämmitysmuotona on nykyaikainen poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla. Viheralueeseen rajoittuvalta tontilta löytyy lisäksi erillinen pihasauna, palju sekä autotalli- ja -katosrakennus, jonka yhteydessä on varasto. Sisääntulo tapahtuu etupihan ja ison katetun terassin kautta avaraan eteiseen, jossa on naulakkotilaa ulkovaatteille ja -kengille sekä peililiukuovikaapistoja. Talon vasemmalle seinustalle jää kaksi kodin kolmesta kauniista ja hyvänkokoisesta makuuhuoneesta, joiden molempien persoonallinen yksityiskohta on pikkuikkuna sivuseinällä. Kummankin makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Sisäänkäyntiä vastapäätä on erillinen kaunis wc, jonka lattiat ovat laattaa ja seinät helmipaneelia. Sisäänkäynnistä katsottuna oikealla avautuu todella avaraa ja valoisaa tilaa oleva modernin maalaisromanttinen keittiö ja olohuone, joita erottaa kaunis kaksipuoleinen valkoinen takka. Keittiössä on todella paljon kaapistoja sekä työskentelytasoja. Ikkunoiltaan etupihalle päin olevan keittiön ja ison ruokailutilan erottava saarekekin on hyötykäytössä kaapistojen muodossa. Modernissa keittiössä on muun muassa side by side -jääkaappi/pakastin, keraaminen induktioliesitaso ja integroitu astianpesukone. Hulppeankokoisessa olohuoneessa on tilaa suuremmallekin sohvalle ja muille kalusteille. Olohuoneesta on käynti katetulle isolle terassille sekä takapihalle, jolla on tunnelmallinen katetulla terassilla varustettu pihasauna kauppahintaan kuuluvan led-valaistun paljun kera. Keittiöstä on käynti valoisaan kodinhoitohuoneeseen, jossa on laattalattia, runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, vesipiste ja tilavaraus sekä pyykkikoneelle että kuivausrummulle. Naulakkosyvennys tuo tilaan myös pukuhuoneominaisuuden. Kodinhoitohuoneen oman sivupihalle vievän uloskäynnin yhteydessä on kura-allas vesipisteellä ja tekninen tila. Kodinhoitohuoneesta on käynti ylelliseen kylpyhuoneeseen, johon pääsee myös ikkunallisten pariovien olohuoneesta erottaman, kodin oikealla sivustalla sijaitsevan makuuhuoneen kautta. Pesuhuoneessa on muun muassa suihku, amme, pienellä seinämällä erotettu kodin toinen wc-istuin. Lasiseinäinen pilarikiukaalla varustettu vaaleaksi käsitelty sauna on tilava ja moderni, jonka kolme pikkuikkunaa läpäisevät valoa kauniisti aina kylpyhuoneeseen asti. Kauniilla 1 686 m2 helppohoitoisella tontilla on tilaa niin lasten leikeille kuin kotieläimillekin. Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, alakoulu ja päiväkoti ovat noin kolmen kilometrin päässä. Läheiselle uimarannallekin on kävelymatka. Turengin palvelut ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / tähän valoa tulvivaan muuttovalmiiseen kotiin!

POHJAKUVA

PERUSTIEDOT

Kohdenumero

20082405

Sijainti

Sorsimonpiha 11, 13330 Harviala

Kaupunginosa

450

Tyyppi

Omakotitalo

Huoneistoselitelmä

4h,k,s,psh/wc,khh,wc,2xvh

Asuintilojen pinta-ala

150 m²

Kokonaispinta-ala

150 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pääpiirustusten mukaan asuintilojen huoneistoala on 150 m2 ja kerrrosala 170 m2.

Asuinkerrosten määrä

1

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Muu ehto Sopimuksen mukaan/ 2kk

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

370 000 €

Myyntihinta

370 000 €

Lisätiedot maksuista

Varainsiirtovero 4 % (verovelvollinen). Sähkökulut noin 13.000 Kwh/vuosi (kaikki sähkö). Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu. Kaapeli-TV maksu. Kiinteistövero 47,7 e/2020 (vero muodostunut pelkästä maapohjasta). Vuodelle 2021 kiinteistövero nousee, koska kohde on lopputarkastettu 26.2.2020.

LISÄTIEDOT

Sauna

Oma sauna

Tulisija

takka

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pihasaunan yhteydessä oleva palju (paljussa myös poretoiminto sekä led-valot).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesikiertoinen lattialämmitys/poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla

Vesihuollon kuvaus

Kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-TV ja kuituliittymä

TILAT JA MATERIAALIT

Rakennusmateriaalit

Puu

Keittiön kuvaus

Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot harmaat. Side by side jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, amme, wc-istuin, peili, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Lattia laatta, seinät helmipaneeli. Wc-istuin, peili, allaskaappi.

Saunan kuvaus

Lattia laatta, seinät paneloitu. Pilarikiuas, lauteet, tilassa ikkuna. Lasiseinä erottaa saunan pesuhuonetilasta.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattia laatta, seinät maalattu. Kaapistot, vesipiste, pesukoneliitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

TONTTI

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

165-450-1-19

Tontin pinta-ala

1686 m2

Tie perille

Kyllä

Kaavoitustiedot

AO-5=Erillispientalojen korttelialue.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Pihasauna 11,2 m2, autotalli/katos/varasto 35,4 m2

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Koulut

Harvialan alakoulu noin 3 km, Turengin yläkoulu/lukio noin 8 km

Palvelut

Turengin keskustan palvelut alle 8 km, Hämeenlinnaan noin 10 km

Päiväkodit

Harvialan päiväkoti noin 3 km