kerrostalo | 5h,k,s,kht,wc,vh,parveke

Kanakouluntie 7b, Kankaantausta, Hämeenlinna

HINTA

188 000 €

KOKO

102.5 m²

VUOSI

2005

Siistikuntoinen ja viihtyisä vuonna 2005 rakennetun luhti-/rivitaloyhtiön iso päätyasunto Kankaantaustan asuinalueella. Tässä 102,5 neliöisessä asunnossa on neljä makuuhuonetta, sauna, kodinhoitotila sekä mukavan kokoinen parveke. Kaukolämmön ansiosta asunnon lämmityskustannukset kuuluvat yhtiövastikkeeseen eikä taloyhtiöön ole suunnitteilla suurempia remontteja. Kaupan yhteydessä myydään erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka hintaan 5 000 € ja jos on tarvetta lisäsäilytystilalle niin naapuritaloyhtiöstä on myös mahdollisuus ostaa lämmin autotalli! Asunto sijaitsee taloyhtiön takanurkassa, lähellä Mehiläisentietä olevan D-rakennuksen päädyssä toisessa kerroksessa. Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu luhtikäytävästä rappusten nousun jälkeen mukavan kokoisen tuulikaappiin. Kokonsa puolesta tuulikaappiin mahtuu hyvin päällysvaatteet sekä kengät ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen puolelta kaapistoista. Asunnon ensimmäinen, kiintein kaapistoin varusteltu makuuhuone sijoittuu eteisestä katsottuna heti vasemmalle. Eteisestä suoraan kuljettaessa edessä on siistikuntoinen keittiö, joka on käytännöllinen vetolaatikoineen ja työskentelytasoineen sekä erillisen jääkaapin ja pakastimen ansiosta. Keittiön päädyssä on ruokailutila, johon mahtuu sijoittamaan jopa kuuden hengen ruokailuryhmän. Tila jatkuu avoimena olohuoneen puolelle ja luo näin avaralta tuntuvan kokonaisuuden. Käynti noin lännen suuntaan olevalle parvekkeelle tapahtuu olohuoneesta, ruokailutilan vierestä. Olohuoneen yhteydessä on yksi asunnon makuuhuoneista, jonka tyylikkäänä yksityiskohtana on lasiovi ja makuuhuoneen yhteydestä löytyy myös vaatehuone. Tätä makuuhuonetta voi halutessa käyttää myös olohuoneen jatkona. Olohuoneesta kulku jatkuu käytävälle, jonka vasemmalle puolelle sijoittuu asunnon kolmas ja neljäs makuuhuone, joista molemmista löytyy kiinteät kaapit. Käytävän oikealla puolella on erillinen wc ja seuraavana kätevä pieni kodinhoitotila, jossa on vesipiste ja tilavaraus pesutornille. Käytävän päästä kuljetaan kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lattialämmitetyssä pesuhuoneessa on kaksi suihkua, asunnon toinen wc-istuin sekä peili- ja allaskaappi. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma siistikuntoinen sauna. Asunto Oy Kankaantaustan Helmi on 27 asunnon luhti-/rivitaloyhtiö, joka koostuu neljästä asuinrakennuksesta, jotka yhdessä muodostavat viihtyisän pihapiirin. Lisäksi huoneistolla on käytössä erillisessä rakennuksessa oleva lämmin ulkovarasto ja asukkaiden yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Kankaantaustan viihtyisällä asuinalueella, josta on lyhyt matka Kauppakeskus Goodmaniin sekä keskustan palveluiden äärelle. Moottoritielle pääsee muutamassa minuutissa ja myös Vanajavesi on lähettyvillä. Lähikauppa on noin kilometrin päässä Visamäessä.

PERUSTIEDOT

Kohdenumero

21280349

Sijainti

Kanakouluntie 7b, 13100 Hämeenlinna

Kaupunginosa

Kankaantausta

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneistoselitelmä

5h,k,s,kht,wc,vh,parveke

Asuintilojen pinta-ala

102.5 m²

Kokonaispinta-ala

102.5 m²

Asuinkerrosten määrä

2/2

Rakennusvuosi

2005

Käyttöönottovuosi

2005

Vapautuminen

Muu ehto Sop.muk./1-2kk

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

188 000 €

Myyntihinta

188 000 €

Lisätiedot maksuista

Kaupan yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka AK3 (osakenrot 4961-4964), hintapyyntö 5 000€, vastike 22,50€/kk. Taloyhtiön vuokrattavat tolppapaikat 12€/kk.

LISÄTIEDOT

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Naulakko, kenkähylly, kenkäkaappi.

Tehdyt remontit

Kaikki seinät maalattu 2018.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

G2013

TILAT JA MATERIAALIT

Rakennusmateriaalit

Puu

Keittiön kuvaus

Parkettilattia, seinät maalattu. Vaaleat kaapinovet, vaalea laminaattitaso, välitilassa laatta. Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2018).

Kylpyhuoneen kuvaus

Laattalattia, seinät laattaa. 2x suihku, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, mukavuuslattialämmitys (säätö sähkökaapista).

WC-tilojen kuvaus

Laattalattia, seinät lasikuitutapettia. Wc-istuin, peili- ja allaskaappi, hylly, mukavuuslattialämmitys.

Saunan kuvaus

Laattalattia seinät paneelia.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Laattalattia, seinät lasikuitutapettia. Varaus pesutornille, vesipiste, pyykkikaappi, mukavuuslattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Parkettilattia, seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Piharakennuksessa sijaitseva lämmin varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

TONTTI

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

6300 m2

Kaavoitustilanne

Asemakaava

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Koulut

Kaurialan koulu noin 1km, Myllymäen koulu noin 2,5km

Palvelut

Kauppakeskus Goodman noin 2,5km

Päiväkodit

Kankaantaan päiväkoti noin 300m

Ajo-ohjeet

Kankaantaustantie-Kanakouluntie